公积金作用(住房公积金是干什么用的)

资讯 3个月前 小板栗
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住房公积金,便是为大家买房贷款做准备的;不属于个人社保,但也是一项至关重要的福利(尽管很多人沒有…….)

每一个月,本人和企业要各交一半,交费占比在5% – 12%中间。

倘若说老李月薪1万,企业只肯挑选交5%;

那麼,每一个月老王和企业都需要交500元,总共1000元进到个人公积金。

1、公积金有什么主要用途?

拥有这一个人公积金,老李就可以申请办理公积金房贷去买房;

此外,生活中还会继续有许多主要用途:

但是个人公积金是归口管理现行政策,差别非常大,许多地区已经撤销室内装修等作用了。

实际现行政策,提议各位拨通社保中心热线电话:电话区号 12329 详尽资询。

2、个人公积金可贷要多少钱?贷款利息必须是多少?

虽然主要用途许多,但我们最注重的自然或是申请办理公积金房贷。终究现如今这房子价格,普通民众得节衣缩食多少年才可以买起啊。

全国各地公积金房贷都是有最大金额限定,我梳理了一线城市的额度:

如下图所示:

这儿以深圳为例子,1人较多可以借 50 万,夫妇两个人较多 100 万。广州市、深圳市也是如此。

而皇都北京市就非常独特了,每缴 1 年个人社保,就提升 10 万信用额度;假如你缴够 12 年,最大可以贷120万!

假如夫妇两个人都是有交个人公积金,那可以按缴费年限更高一些的算。

最大可以借款几百万,这一信用额度好像很非常好。

但醒一醒,实际到你能借款要多少钱,又得算一算了。

例如广州市,计算方法如下所示:

可贷款额 = 个人公积金余额 × 8 月缴额度 × 离休前剩下月数

在其中,个人公积金余额可在 社保中心官方网站,或 支付宝钱包/手机微信 → 生活服务 → 个人公积金 查看。

假定 30 岁的 B 老先生 在银行上班,现阶段每一个月交纳个人公积金 1667 元;

帐户里一共有 6 万余元,间距 60 岁离休,也有 360 个月。

那麼,B老先生 的个人公积金贷款额 :

6 万 × 8 1667 × 360 = 108 万

但好缺憾,广州市的最大金额为 60 万,因此 B老先生 较多也只有借 60 万。

别的地区的计算方式也是如出一辙,我便不会赘述了。

好啦,了解大约可贷是多少了,但这公积金房贷能帮大家省要多少钱啊?

你要借款,这时有两个挑选,一是公积金房贷,另一是商贷。

他们的年利率相距会特别大,以 5 年以上的借款为例子:

公积金房贷年利率:3.25%

商业贷款利率:4.85% 以上(现阶段均值5.52%)

倘若你能借款100万,分30年结清,那个人公积金要还多少钱贷款利息?

直接说结果:

个人公积金贷款的利率是商业服务贷的 6 折上下,贷一样的钱;30 年下来,你能省出一辆宝马五系5系了。

只不过是可贷100万的,却没多少人。

相对性于如今动则上百万的房子价格,公积金房贷看起来有点儿……但终究能帮大家省下许多贷款利息了,有要用就一定要用。

3、个人公积金能全额的获取吗?

房子价格很有可能令许多好朋友崩溃了,还不如把个人公积金得钱全取下去洒脱更为好。

但个人公积金等同于大家的强制性存款,一般在购房租房子时才可以应用。

但是还有一些特殊情况,我们可以拿完就离开:

离去工作中地/离休销户个人公积金

去海外、港、澳、台地域居住

享有最低生活保障生活保障

彻底因公负伤员工身亡或是被宣告死亡,继承者申请办理获取帐户

保存满 2 年,且下岗满 2 年

假如能够满足以上标准,可以带上有关证明文件,到本地社保中心申请办理获取。

也是有一些地域适用网上申请办理,例如深圳市、福建省、浙江省、江苏省、海南省、安徽省等。

写在最终

我是深蓝色君,潜心商业保险评测,日常科谱商业保险干货知识。

商业保险里的坑不计其数,大家普通百姓确实束手无策。

为了更好地更快的作用大伙儿,我尽心竭力梳理了一系列专业知识干货知识,热烈欢迎自提!

版权声明:小板栗 发表于 2022年5月15日 上午11:18。
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